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시공방법&건축물법규

전원주택 목조 주택 계획시 예상 예산안

전원주택 목조 주택 계획시 예상 예산안 
 ** 예) 농촌지역 지목 "전" 150평 구입 평당 30만원, 연건평 30평 건축비 평당 300만원인 경우 
 구분   예산항목   산출식   에산금액 
 토지제비   토지구입   토지대      150    x       300,000        45,000,000
 중개수수료      토지대   x  1%           450,000
 등기수수료           
 전용비용   전용부담금      150    x        70,000        10,500,000
 대체농지조성비      150    x        11,900         1,785,000
 지역개발공채      150    x          2,000           300,000
 토목설계비      150    x        30,000         4,500,000
 경계측량비        1    x       400,000           400,000
 세금   취득세      토지대   x  2%           900,000
 등록세      토지대   x  2%           900,000
 교육세      토지대   x  0.4%           180,000
 농어촌특별세      토지대   x  0.2%             90,000
 소계         65,005,000
 건축설계      감리비   설계용역비       30    x        50,000         1,500,000
 감리용역비      설계비   x  30%           450,000
 허가관련비용         1    x        30,000             30,000
 소계          1,980,000
 건축공사비   건축공사비       30    x     3,000,000        90,000,000
 부대공사비      공사비   x  10%         9,000,000
 소계         99,000,000
 소유권         보존등기   취득세   100,950,000  x  2%         2,019,000
 농어촌특별세   100,950,000  x  0.20%           201,900
 등록세   100,950,000  x  0.80%           807,600
 교육세   100,950,000  x  0.16%           161,520
 보전등기수수료           
 소계          3,190,020
 총에산       169,175,020
 *일반적인 예산안임으로 상세한 것은 해당 관청이나 설계사에 문의 요망! 

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