석재 건물의 세척

석재 건물의 세척  
 
석재 건물을 세척하기 전에 석재에 대한 기본적인 사항을 반드시 확인해야 합니다. 또 세척 작업 전에 다음 질문에 대한 해답이 있어야 성공적인 세척 작업을 수행할 수 있습니다.  

  목   차  

  ▶석재 건물은 왜 세척합니까?  
  ▶석재 종류를 확인합니다.  
  ▶오염의 종류를 확인합니다.  
  ▶석재가 오염 되었습니까?  
  ▶세척 테스트  
  ▶세척 방법  
  ▶세척 스케줄  
  ▶맺는 말  
 
 



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▶석재 건물은 왜 세척합니까?  

여러 가지 이유가 석재 건물의 세척을 요구하고 있습니다. 그 중에서 가장 큰 이유는  
 첫째, 외관에 대한 문제로서 석재가 갖고 있는 천연의 아름다움을 재생하기 위해서  
         입니다.   
 둘째, 석재에 균열이 발생되었거나 혹은 심하게 부식되어 적절한 보수를 하기 위해서  
         세척을 해야 하는 실제적인 이유가 있는 것입니다.  
 셋째, 상업용 건축물의 경우 석재의 효율적인 관리가 매출과 연계되며 나아가 쾌적한  
         환경을 조성하여 도시의 미관에 일익을 담당하는 사회적인 역할의 기대가 세척  
         작업을 요구하고 있습니다.  
 

▶

석재 종류를 확인합니다.  

세척 작업을 위해 반드시 석재의 종류와 석재의 시공방법이 확인되어야 합니다. 대리석인지, 화강석인지, 라임스톤인지, 샌드스톤인지 등등. 세척작업에 사용되는 약품의 특성이 각각의 석재에 미치는 영향이 다르기 때문에 석재의 종류를 확인하는 것은 매우 중요합니다.  

예를 들면, 대리석은 산성의 세척제에 매우 민감하지만 반면에 화강석은 산성에 대한 저항력이 상대적으로 큽니다. 건축물이 한가지 이상의 석재로 이루어져 있으면 그 종류를 확인해야 하며 여러 가지 작업방법을 사용하여 세척작업을 진행하여야 합니다. 그리고 석재의 시공방법은 세척작업 전에 더러움이 발생하는 원인을 분석하고, 세척작업 방법 등을 선택하는 조건이 될 수 있습니다.  
 

▶오염의 종류를 확인합니다.  

석재 건축물은 여러 가지 물질에 의해 오염될 수 있습니다. 대기오염, 검댕, 곰팡이, 이끼류, 먼지 등 오염의 종류와 진행이 매우 다양한 형태로 나타나기 때문에 오염의 종류와 진행  
정도를 확인하는 것은 약품의 강도와 작업 방법 등을 결정하는 중요한 요소입니다. 결과적으로 석재의 종류와 오염의 종류, 그리고 오염의 진행정도에 따라 세척 방법이 결정되는 것입니다.  
 

▶석재가 오염 되었습니까?  

우리는 현재의 환경에 존재하는 다양한 물질들이 석재 건축물을 오염시키고 진행하는 것을 알았습니다. 석재가 오염된 것은 확인할 수 있으나 오염의 원인과 과정을 분석하는 것은 상당한 노-하우를 요구하고 있습니다. 가장 중요한 것은 오염이 된 것인지? 아니면 석재 본래의 무늬인지 등을 기본적으로 파악할 수 있어야 하며 어떤 종류의 더러움이 어떤 조건에 의해 진행되었는지를 알아야만 세척작업을 진행할 수 있는 것입니다.  
그리고 특정의 오염은 세척작업만으로는 해결되지 않으며 세척 후 별도의 작업을 통해 장시간에 걸쳐 제거해야 하는 경우도 있습니다. 또 일부 오염은 건축물이 세척되기 전에는 나타나지 않다가 세척이 진행되어 표면의 1차적인 더러움이 제거된 후 나타나는 경우도 있습니다. 이런 경우 세척에 사용된 약품이나 작업 방법에 문제가 있어 오염이 된 것처럼 잘못 인식되는 경우도 있습니다.즉 더러움을 제거하기 위해 세척작업을 행한 것이 건축물의 상태를 더 나뻐 보이게 할 수 있는 것입니다.  

건축물에 사용되는 일부 자재는 그 특성이 현대의 환경 조건과 결합되어 기본적으로 오염을 발생시키는 경우가 종종 있습니다. 더욱이 각종 공해로 인한 피해가 심각해지면서 오염의 빈도가 매우 높아 건축물의 예술적 완성도를 높이기 위해 사용되던 자재들의 사용을 망설이게 하는 원인이 되고 있습니다. 이렇게 오염을 유발하는 자재는 대부분 금속재로서 건축물에 기능성 장식물로 사용되는 것 들입니다. 예를 들면 동판 지붕재로부터 동 얼룩이 발생되며 석재에 함유된 철광석 성분으로부터 녹얼룩이 발생됩니다. 또 일상 생활에 반드시 필요한 오일과 구리스, 타르 얼룩이 발생되며 석재와 벽돌  및 타일의 줄눈, 실리콘 코킹제 등에서는 이끼나 곰팡이, 버섯류 등의 미생물 등이 자연 발생적으로 성장되어 얼룩을 형성하기도 합니다. 여기에 페인트의 열화, 목재 자재의 나무 얼룩, 낙서, 발포 우레탄 계통의 단열재 등 시공 시나 사용 중에 오염이 발생될 수 밖에 없는 조건을 갖고 있습니다.  

이런 오염의 종류는 설계사의 능력과 시공자의 시공기술, 그리고 건축주의 관리능력에 의해 충분히 미연에 방지할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 주의 깊은 시공과 일상관리를 통해 오염을 미연에 방지하는 것이며, 오염이 이미 발생되었거나 발생된 오염이 건축물에 문제를 야기하는 경우는 오염 부분을 찾아내어 제거하고 재발하지 않도록 하는 것이 가장 이상적인 건축물 관리 방법입니다. 오염을 제거하기 위해 행하는 세척작업은 위에 기술한 대로 기본사항을 확인한 후 행해야 하며 아울러 건축물이 역사적으로 가치가 있는 경우에는 위의 기본사항 이외에 문화재 보호국과 같은 공공기관에서 세척 방법에 대하여 자세한 시방  
기준을 확인해야 합니다.  
 

▶세척 테스트  

건축물의 세척이 결정되면 전문가의 노-하우에 의해 판단된 세척 방법이 미리 테스트  
되어야 합니다. 어떤 종류의 세척방법과 세척약품이 석재에 가장 적합한지, 효과가 좋은지의 여부를 결정하기 위해 다양한 세척 방법을 테스트합니다. 세척 전 테스트는 다음의 사항을 결정하는데 도움이 됩니다.  

1) 세척효과가 원하는 만큼 나타나는지? 세척 후 상태는 어떤지?  
2) 어떤 방법이 세척작업 효율을 높일 수 있는지?  아무런 해가 없이 세척작업의 효과를 극대화할 수 있는지? 주변환경에 미치는 영향은 어떤 것이 있는지? 등을 판단해야 합니다. 모든 테스트 세척은 본 세척에 사용되는 것과 동일한 방법과 동일한 장비로 실시해야 합니다. 세척 테스트가 만족스럽게 끝나면 전체 작업을 위한 세척 계획서가 작성되어야 합니다.  
 

▶세척 방법  

석재 건물을 세척하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 건축물의 위치와 석재의 종류 및 오염상태 등을 고려하여 작업방법을 선택해서 테스트 등의 기본 과정을 통해 충분히 검토한 다음 여러 가지 방법을 독자적으로 혹은 복합적으로 사용하여 작업을 실시합니다.  

1) 물 스프레이 (water misting)  
   알루미늄 판넬등으로 마감된 건축물에서 가장 많이 사용하는 방법으로 정기적으로 자주 세척할 경우에 사용되는 방법입니다. 물을 안개 타입으로 판넬 표면에 분무하여  
세척합니다. 그러나 정기적인 작업이 이뤄지지 않는 판넬의 경우 더러움이 찌들어 물을 스프레이 하는 것만으로는 더러움이 제거되지 않습니다. 일반적으로 알카리 세제와 병용하여 작업하는 것이 작업 효율을 극대화할 수 있습니다. 기공이 있는 석재 등의 세척에는 바람직한 방법이 아니며 석재를 세척할 경우에는 전용의 세척제를 같이 사용하여야 합니다. 그러나 가장 안전한 건물 세척 방법이며 문화재 관리 등에 가장 많이 사용되는 방법입니다.  

 2) 압력 세척 (pressure washing)  
     압력 세척은 170 기압 이상으로 고압의 물을 분사해서 세척하는 방법입니다. 고압세척 방법은 고압의 물을 석재 표면에 분사해서 더러움을 제거하는 방법으로 고압에 의해 석재 표면에 회복할 수 없는 손상을 입힐 수 있기 때문에 고도로 숙련된 기술자만이 작업할 수 있습니다. 압력은 68기압을 초과하지 말아야 하며 팬타입의 노즐만을 사용하여야 합니다.  

 3) 스팀 세척 (steam cleaning)  
    뜨거운 물이 찬 물에 비해 효과적으로 더러움을 잘 제거하는 것으로 나타나고 있습니다. 특히 대기중의 먼지에 의한 더러움을 제거하는 경우에는 더욱 효과가 높을 수 있습니다. 하지만 뜨거운 물이 항상 세척효과가 높은 것은 아닙니다. 그것은 테스트를 통해 쉽게 알 수 있습니다. 그러나 스팀 세척은 타르, 코팅제, 츄잉껌을 제거하는 경우에는 그 효과가 찬물에 비해 상대적으로 높습니다.  

 4) 샌드브라스팅 (sandblasting)  
     샌드브라스팅은 모래나 연마성 물질을 사용하여 물리적으로 오염을 제거하는 방법입니다. 샌드브라스팅은 석재에 매우 위험한 방법으로 가능한 이 방법으로 작업하는 것은 피해야 합니다. 또 이 방법은 석재 자체에 미치는 영향도 문제지만 작업에 따른 주변 환경을 오염시키는 것이 더 심각한 문제 입니다. 많은 모래먼지를 발생시켜 주변 환경을 크게 해칠 수 있습니다.  

 5) 화학적 세척 (chemical cleaning)  
     화학적 세척방법은 물로 세척하는 방법과 조합하여 함께 사용할 수 있으며 간단한 화학적 지식과 석재에 대한 성질을 이해한 작업자라면 누구나 사용할 수 있습니다. 흔히 가정에서 사용하는 모든 세제와 같이 그 용도와 사용이 석재의 특성에 적합하게 제조되어 있습니다. 우리가 주방용 세제로 머리를 감거나 세탁을 하지 않듯이 석재에 사용되는 세제도 석재 종류와 더러움에 따라 그 용도가 세분화되어 있기 때문입니다. 우리가 건축물  
관리에 있어 필연적으로 사용해야 하는 화학 약품들은 그 사용에 있어 여러 가지 제한 사항이 있으며 이런 제한 사항은 반드시 준수되어야 합니다.  
그리고 가장 경계해야 할 점은 전문적인 지식이 없이 다양한 종류의 공업용 화학약품(염산, 불산 등)을 건축물의 석재에 시험해 보는 것 입니다. 그래서 "잘 되면 좋고 안되면 그만" 이라는 식의 무모한 작업방법은 피해야 합니다. 전용의 세척제로 제조된 제품도 충분한 시험 테스트를 거쳐 사용해야 할 만큼 석재의 종류와 성질은 매우 다양합니다.   
또 화학약품에 의한 세척은 주변의 환경에 많은 영향을 줄 수 있습니다. 주차 된 자동차, 각종 수목 등에 대해 충분한 주의를 기우려야 합니다.  

일반적으로 사용되는 수용성 화학약품의 사용기준은 다음과 같습니다.  

  가. 산성 : pH 7 이하의 화학 세척제로 화강석이나 샌드스톤 등에 사용되며 대리석이나  
       라임스톤에는 사용하지 않습니다. 사용시 주변의 금속성 물질에 대한 완벽한 보호  
       조치가 필요하며 성분이 잔류하지 않도록 철저히 린스합니다. 잔류 된 성분은  
       장시간에 걸쳐 석재의 광물질을 녹여 석재에 손상을 줄 수 있습니다.  

  나. 알카리성 : pH 7 보다 큰 화학 세척제로 왁스 제거제나 석재의 일반 세척작업에 많이 
       이용되고 있습니다. 광택 있는 대리석에는 주의하여야 하며 작업시 철저한 린스가  
       이루어져야 합니다. 철저한 린스작업이 이루어지지 않으면 잔류된 세제성분이  
       석재의 결합력에 치명적인 손상을 줄 수 있습니다.  

  다. 중성 : 중성 세척제는 pH 7정도의 화학 세척제로 대부분의 석재에 사용할 수 있으나  
       찌든 더러움의 제거보다는 일상관리용으로 많이 사용합니다.  

수용성 화학약품에 비해서 용제는 물에 용해 되지 않는 세척제로 주성분은 신나, 아세톤 등입니다. 유성의 더러움을 제거하는데 효과적이나 인화성이 높기 때문에 사용에 세심한 주의를 기우려야 합니다.   
 

▶세척 스케줄  

세척 일정을 짜는 것은 세척 방법을 선택하는 것 만큼 중요합니다. 영하의 조건이나 눈과 서리 등이 내리는 기후에서는 옥외 세척작업을 하지 않는 것이 당연합니다. 위와 같은 조건에서 석재 세척작업을 할 경우 석재에 물이 스며들어 동결되면 석재가 쪼개지거나 얇은 판상으로 떨어져 나가는 경우가 발생합니다. 최상의 작업시기는 온도와 기후를 고려하여 계획하는 것이 당연하며 가급적 짧은 작업 일정으로 세척하는 것이 좋습니다. 무조건 더운 날씨가 세척에 이상적이라고 생각하는 것은 매우 큰 잘못입니다. 세척제의 특성이나 작업자의 작업효율에 문제가 발생할 수 있기 때문입니다. 뜨거운 날씨에 세척할 수 밖에 없다면 가능한 이른 아침이나 늦은 오후에 작업을 하거나 태양광선으로부터 건물이 그늘지는 시기에 작업을 합니다.  
 

▶맺는 말  

위에서 기술한 바와 같이 석재 건축물을 세척하기 위해서는 사전에 많은 요소가 고려되어야 합니다. 최상의 세척 방법을 찾는 것은 이론적 지식의 바탕 위에 축적된 노-하우를 통해서만 가능합니다. 현장의 모든 사람이 석재를 관리하거나 세척할 수 있는 것은 아니며 최소한 전문가의 도움을 받아  사전에 시험 테스트를 거쳐 석재의 안전이 확인 되어야만 세척작업을 할 수 있는 것입니다. 또 세척을 하기 전에 문화재 보호자 및 전문 기술자들에게 자문을 구하고, 건축물 사용자들과 충분한 토의 및 협의의 과정을 거쳐 세척일정을 치밀하게 계획하면 시행착오를 최소화 할 수 있으며 성공적인 세척 결과를 얻을 수 있을 것입니다.

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아르떼 건축 설계 사무소 이메일 문의: arteczs@gmail.com

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