Bohouse /
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Bohouse은 20no의 제도입니다. 임대 단지 북쪽에 아파트 라이브 / 일 미들 즈 브러 기차역. 이 영역은 Middlehaven 지역 Alsop에 의해 몇 년 전에 masterplanned에 인접한 디지털 비즈니스 가속 센터, Boho 하나, 플랫폼 예술, 예술가의 스튜디오와 워크숍을 포함 Bohozone로 알려진 성공적인 재생 프로젝트의 일환으로 등장했습니다, 그리고 계획된 추가 건물을 가지고 신규 사업 및 고용 디지털 미디어 및 기술 분야에서 생성.
그 건물은 지붕 테라스와 인접해 사분의 일 층을 추가하는이 '지붕에 객실의'와 서섹스 거리 북쪽을 실행하는 길고 좁은 세 층 블록입니다. 그들은 총 면적과 neighborliness하는 사회적 및 비즈니스 측면, '네트워크'환경 모두에서 예상 건물에 대한 브리핑에서 중요한 요소에 대한 좋은 잠재 고객에게 효율적인 그물에 결과 중심으로 정렬 아파트 계단을 처리할 때 세 앞에 문이있다 그리고 건물 주변
그 남쪽 끝에 블록 Boho 하나와 함께 개발한 고품질의 공공 영역의 작은 부분과 행동 Bohozone에 대한 오리 엔테이션 공간과 회의로 측면을 형성 / 마을과 많은 기대를 Middlehaven없는 사이에 공간을 쉬고 있습니다. 각 거주자 또는 것입니다 인접 Boho 한 건물에있는 대기업과의 관계를 개발할 것입니다 디지털 또는 창조적인 부문과 많은에서 신뢰할 수있는 기능과 업무를 가질 예정입니다.
전체 블록의 주요 피부는 단순히 선명하고 고의적인 개구부, 반품 및 접속점을 허용하도록 상세한 파란색 brickwork입니다. 지역의 여러 피부색이 건물 안에 고도, 중요한 부분을 accenting 또는 Bohozone가 도착하고 파악 해 지길 바래서 넓은 시가지에 신호를 밝은 색상의 영역을 나타내기 위해 반 벽돌의 두께에 버려야합니다. 재료의 팔레트가 감소하지만 Boho 한 사무실 옆집과 비슷한 의도적으로 그들은 서로 관계로 볼 수 있도록하는 것입니다하지만 Bohouse 더 큰 이웃보다 조용됩니다. 컬러 패널 Trespa하고 창문은 알루미늄 프레임입니다.
각 아파트는 하나 또는 두 개의 침실과 전용 작업 공간이 있습니다. 이것은 정문 근처에 위치하며, 밖으로 열 수 있지만 주택의 거실 공간에서 별개 남아 있습니다. 이것은 상당히 독특한 배열 집에하지만 일하는 허용 더 중요한 생활 준비를 손상시키지 않고 편안하게 사람들과 즐겁게 클라이언트 또는 고객을 고용하려면 완벽하게 작동 사업을하실 수 있습니다. 설계 입력의 높은 수준의 작업 공간과 매우 바람직한 가정에서도 두 인스턴스 마을의 중심에 지붕 테라스에서 발생하는 지역에서이 유형의 프로젝트에 상대적으로 실현되었습니다. 그것은이 제도뿐만 아니라 세련되고 소송이 유치하려고하는 창조 섹터의 이미지 저렴한야만 성공 바로 그 초기 과정에서 인정되었다.
서섹스 거리에 큰 자리가 건물의 뒤쪽에 둥근 천정의 지하실에있는 문을 뒤에 클리닝 수 있습니다. 이것은 보안 주차장을 제공 다른 둥근 천정의 지하실 벽, 서비스 및 아래면의 전체가 그렇지 않으면 하드 외부 공간에 붉은 imparting 온기를 그린 것을에있는 건물의 섹션을 버려야하는 유사한 방식으로 처리됩니다. 두 건물 사이의 세미 개인 공간에있는 다른 회의 공간을 제공하고 두 방식 사이의 연결을 강화 Boho 하나와 함께 정원의 테라스에 조인 외부 계획의 매우 제한된 부드러운 경관 지역 양식 부분입니다.
아파트에서 창조 분기 씨앗 핵심 요소하는 계획에 미들 즈 브러 2010 September 발사에있다가 그들은 그 후로 관심을 생성 중요 하지요. 세입자를 접근 반쯤 찼다고, 한 원주민들이 다시 이주했다에서 작업과 라이브 셰필드에 미들 이 시설 때문에.
Bohouse가에있는 다른 프로젝트 경쟁에서 언제 뚜렷이 미들 타운 공급 부족에 살고 센터되고 있으므로 숙박 시설 및 마을 현대의 믹스를 제공하는 독특한 디자인.
지속 가능성
Bohouse는 코드 레벨 3를 사용하여 공기 소스 열 펌프, 낮은 에너지 피팅과 콤팩트 계획에 필요한 공간 및 유틸리티 기능의 아파트 내부에 많은를 통해 달성하기 위해 관리를 달성했다. 지역 스마트 계량 에너지 소비가 지출하는 데 사용할 연결이있는 사용자 인터페이스를하실 수 있습니다. 계획의 필수적인 기풍이 지속 가능한 교통 수단 이용을 촉진, 제도는 주요 버스 인터체인지와 도시의 인접 소매 마음의 400m 이내, 주 동해안 남북 철도 연결에 좋은 연결 레일 역 밖에서 직접합니다.
제한된 비용 봉투 내의 제한된과 awkwardly 모양의 사이트에있는 스키마의 환경 자격 증명이 좋다. 모든 소모품은 metered하고 Erimus 에너지 소비와 코치 좋은 에너지 관리가 필요한 경우 모니터 스마트 미터 및 모니터링 체제 운영하고 있습니다.
Bohouse is a scheme of 20no. Live/Work apartments for rent just north of Middlesbrough Railway Station. This area is adjacent to the Middlehaven area masterplanned by Alsop some years ago and has emerged as a successful regeneration project known as Bohozone that includes a digital business acceleration centre, Boho One, Platform Arts, artists’ studios and workshops; and has further buildings planned generating new businesses and employment in the digital media and technology sector.
The building
is a long, narrow three storey block running north up Sussex Street with two
‘rooms on the roof’ adding a fourth storey with roof terraces adjacent. There
are three front doors serving stairways with apartments arranged around them
resulting in an efficient net to gross area and good prospects for a social and
business aspect to neighbourliness, an important factor in the briefing for the
building which anticipated a ‘networking’ environment both in and around the
building.
At its southern end the block forms a side to a small section of high quality public realm developed with Boho One and acting as an orientation space for Bohozone and a meeting/resting space between the town and the much anticipated Middlehaven beyond. Each tenant is expected to have a credible and functioning business in the digital or creative sector and many will have or will develop relationships with the larger businesses in the adjacent Boho One building.
The
principal skin of the whole block is blue brickwork, simply detailed to allow
crisp and deliberate openings, returns and junctions. In a number of areas this
skin is cut away to the thickness of half a brick to reveal areas of bright
colour accenting elevations, important areas in the building, or signalling to a
wider urban area that the Bohozone is arriving and wanting to be noticed. The
palette of materials is reduced but similar to the Boho One office next door,
deliberately to allow them to be seen as related but Bohouse becomes quieter
than the bigger neighbour. Colour panels are Trespa and windows are aluminium
framed.
Each
apartment has one or two bedrooms and a dedicated work space. This is located
near the front door and is able to be opened out but remain distinct from the
living area of the residence. This fairly unique arrangement allows home
working but more importantly allows a fully functioning business to employ
people and entertain clients or customers comfortably without compromising
living arrangements. A high level of design input has been achieved relative to
projects of this type in the area resulting in very desirable homes with work
space and even in two instances roof terraces in the centre of town. It was
recognised very early in the process that to be successful this scheme had to
be affordable but also stylish and suit the image of the creative sector it is
trying to attract.
A large
opening on to Sussex Street allows carparking behind gates in an undercroft to
the rear of the building. This provides secure parking and is treated in a
similar way to other cut away sections of the building in that the whole of the
undercroft walls, services and soffit are painted red imparting warmth to an
otherwise hard external space. A very limited soft landscape area forms part of
the external scheme that joins to a garden terrace alongside Boho One offering
another meeting space in the semi private space between the two buildings and
reinforcing the connections between the two schemes.
The apartments are a key ingredient in the plan to seed a creative quarter in Middlesbrough and have generated significant interest since they were launched in September 2010. Approaching half full, one tenant has relocated from Sheffield to live and work back in their native Middlesbrough because of this facility.
Bohouse is
markedly different from any competitive project in Middlesbrough being a
contemporary design, offering a unique mix of accommodation and allowing town
centre living that is in short supply in the town.
Sustainability
Bohouse has achieved a Code Level 3 using air source heat pumps, low energy fittings and managing to achieve through compact planning many of the required spatial and utility features internally to the apartment. Local smart metering allows a user interface with energy consumption linking use to expenditure. The essential ethos of the scheme promotes sustainable transport use, the scheme is directly outside the rail station with good connections to the main East Coast north-south rail link, within 400m of the main bus interchange and adjacent the retail heart of the town.
Within a
restricted cost envelope and on a restricted and awkwardly shaped site the
environmental credentials of the scheme are good. All supplies are metered and
Erimus operate a smart meter and monitoring regime that will monitor energy
consumption and coach good energy management where necessary.
Architects: xsite
architecture
Location: Middlesbrough, England
Project area: 1,704 sqm
Project year: 2010
Photographs: Courtesy of xsite architecture
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아르떼 건축 설계 사무소 이메일 문의: arteczs@gmail.com
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