목조 주택 예산 수립 기준

목조 주택 예산 수립 기준
단계	지출내용	상세내역	비고
계획	자료수집비	관련서적, 자료구입비 등	건축을 진행하는 과정에서 중요 참고 자료가 된다.
	정보이용료	건축상담료, 인터넷 정보 이용료 등
토지매입	토지구입비	토지구입비	공시지가 및 주변 부동산 문의
	토지전용비 및 대지조성비   (지목이 대지가 아닌 경우)	전용부담금	공지지가의 20%
		대체농지 조성비             (농지구입시)	전-평당7140원 답-평당11900원
		대체조림비 (임야구입시)	평당2645원
		개발부담금	땅값 상승분 중 토지 용도변경에 투입된 경비를 제외한 금액의 50%
		지역개발공채	평당 1000~2000원
		토목설계비	농지정용허가시 약 6600원 산림휀손허가시 약 9900원
		진입도로 사용료             (맹지구입시)	원지주와 협의 사항
	토지구입에 따른 세금	취득세	취득가액의 2%
		농어촌특별세	취득가액의 0.2%
		등록세	취득가액의 2%
		교육세	취득가액의 0.4%
설계 허가	제반서류비	토지용계획확인원, 지적도, 토지대장, 등기부	건축실무에 꼭필요한 서류
	설계용역비	설계용역, 전기 설비등 외주비	현재 건축설계비에 대한 요율이 있으나 통상 7~10만원/평당 내외
	건축허가 관련 비용	건축허가 신청 수수료	200m2미만 단독주택:9900/평당                     200m2이상~1000m2미만:14000/평당
		국민주택채권매입비	주거전용 85m2이상~ 100m2 미만 990원/평        100m2이상 4300원/평당

 

**일반적인 내용입니다. 상세한 것은 해당 관청이나 건축,토목 설계사에 문의 하세요.

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