전원주택 목조 주택 계획시 예상 예산안 | |||||||
** 예) 농촌지역 지목 "전" 150평 구입 평당 30만원, 연건평 30평 건축비 평당 300만원인 경우 | |||||||
구분 | 예산항목 | 산출식 | 에산금액 | ||||
토지제비용 | 토지구입 | 토지대 | 150 | 평 | x | 300,000 | 45,000,000 |
중개수수료 | 토지대 | x | 1% | 450,000 | |||
등기수수료 | |||||||
전용비용 | 전용부담금 | 150 | 평 | x | 70,000 | 10,500,000 | |
대체농지조성비 | 150 | 평 | x | 11,900 | 1,785,000 | ||
지역개발공채 | 150 | 평 | x | 2,000 | 300,000 | ||
토목설계비 | 150 | 평 | x | 30,000 | 4,500,000 | ||
경계측량비 | 1 | 필 | x | 400,000 | 400,000 | ||
세금 | 취득세 | 토지대 | x | 2% | 900,000 | ||
등록세 | 토지대 | x | 2% | 900,000 | |||
교육세 | 토지대 | x | 0.4% | 180,000 | |||
농어촌특별세 | 토지대 | x | 0.2% | 90,000 | |||
소계 | 65,005,000 | ||||||
건축설계 감리비 | 설계용역비 | 30 | 평 | x | 50,000 | 1,500,000 | |
감리용역비 | 설계비 | x | 30% | 450,000 | |||
허가관련비용 | 1 | 건 | x | 30,000 | 30,000 | ||
소계 | 1,980,000 | ||||||
건축공사비 | 건축공사비 | 30 | 평 | x | 3,000,000 | 90,000,000 | |
부대공사비 | 공사비 | x | 10% | 9,000,000 | |||
소계 | 99,000,000 | ||||||
소유권 보존등기 | 취득세 | 100,950,000 | x | 2% | 2,019,000 | ||
농어촌특별세 | 100,950,000 | x | 0.20% | 201,900 | |||
등록세 | 100,950,000 | x | 0.80% | 807,600 | |||
교육세 | 100,950,000 | x | 0.16% | 161,520 | |||
보전등기수수료 | |||||||
소계 | 3,190,020 | ||||||
총에산 | 169,175,020 | ||||||
*일반적인 예산안임으로 상세한 것은 해당 관청이나 설계사에 문의 요망!
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