방수공사 공법 비교표 시공공정

방수공사 공법 비교표 시공공정

구분／종류	액체 방수	에폭시방수	우레탄방수	아스팔트	시트방수	구체방수	침투방수
재질	규산소다 염화칼슘	에폭시 수지	우레탄계 수지	아스팔트 루핑	합성고무 합성수지	큰크리트 화학반응제	방수성용액 및 혼화제
용도	수조 지하내벽	지상층 외벽	지상층 외벽	지붕 지하외벽	지하바닥 지하외벽	지하내벽 외벽및바닥	지하옹벽 댐,정수장
특징	몰탈에방수제혼합	에폭시수지도막처리	우레탄수지도막처리	아스팔트 루핑접착	합성수지로피막형성	화학반응에 의해 콘크리트내침투	콘크리트에 도포하여 침투충진
장점	가격저렴 보수용이	접착성,내약품성우수	신축성,내약품성우수	가격저렴	신축성, 내약품성우수	방수충분리현상없음	침투성,내약품성우수
단점	피막분리 충격에약함	습기민감 피막손상시하자발생	박리현상 피막손상시하자발생	결함부분발견곤란 시공성불량	바탕균열에약함 균일한시공이 어렵다	구체균열시하자발생	바탕처리가 엄격하다 정확한배합이 중요
작업방법	보호층설치가 필수	방수층 위시공	방수층 위시공	보호충설치가 필수 습기제거후 시공	내후성있는보호층설치가 필수	방수제를 레미콘에 넣고 5분이내 혼합후 사용	바탕처리후 구체표면에 2회이상 도포한다.
규격	C종	3회	3MM,노출	8층3겹	바닥3MM	1회	2차
단가	7,000/M2	16,000/M2	23,000/M2	26,000/M2	12,000/M2	19,000/M2	18,000/M2
비고

 

 

<방수공사>

1.개요

방수공사범위는우수, 오수, 및생활용수또는지하수에의한누수를방지하기위하여시공되는공사

일체를포함한다. 건축물의종류, 방수부위, 실의용도등에따라방수의종류및시공법이다양하고,

하자발생이우려되는공종이므로도면및시방서를충분히검토적용하여야한다.

 

2.일반사항

[ 방수공사의종류및특징 ]

 

종류	공법	장점	단점
1)ASPHALT방수	*도막방수제 *시공방법 ①바탕처리, 보수, 건조 ②각층별 1회공정시공 (프라이머/브로운아스팔트/휄트) ③보호층시공	*가격저렴 *시공용이 *방수성높다	*온도에약함 *인장, 수축력약함 *습기에약하고시공기 간길다
2)SHEET방수	*SHEET방수제 *시공방법 ①바탕처리, 보수, 건조 ②프라이머도포 ③씨트깔기 ④보호층	*방수효과큼 *작업이간단 *냉공법, 동절기시공 *부직포재질강도높다	*부직포모세관현상 누수우려 *JOINT 누수위험 *보양비높음 *하자보수불리
3)도막방수	*우레탄도포 *합성SEAL 방수 *F.R.P라이닝 *NEO SEAL *시공방법 ①바탕처리, 보수, 건조 ②각층별시공 ③보호층	*이음새無, 균일한탄성 유지 *신축성, 내화학성 *협소공간작업용이 *유지관리용이	*시간경과시변색 *독성내포 *오염우려 *냄새(TAR)
4)시멘트몰탈방수	*액체방수 1,2종 *방수몰탈 *NEO액체몰탈방수 *시공방법 ①발수성방수 ②바탕처리, 경화, 건조 ③방수막침투/소요공정 ④보호층형성	*가격저렴 *시공및보수용이 *습윤상태바탕시공 *정밀시공시성능양호	*모체균열시내구성 감소 *충격에약함 *시공결함시내구성 저하 *이질재접착불량
5)침투성방수	*XYPEX(자이팩스) *시공방법 ①바탕처리, 보수 ②구체수분도포 ③혼합제구체침투	*시공간단/보수용이 *공기단축 *결함발견용이	*시공정밀도완벽요구 *모체결함, 보수철저
6)기타방수	*에폭시방수 *VANDEX *포루마방수 *SEALANT

 

2.수량산출및단가기준

2-1 액체방수 2종 (M2) : 바닥

- 산출기준 : ①바닥정미면적으로산출.

②발코니, 다용도실치켜올림 100MM 시공. 면적은벽체에서산출.

③방수몰탈은시멘트:모래의배합비를 1:1로하고골재량산출시별도산출함.

※ 1994년표준품셈이개정되면서시멘트액체방수2차는삭제되고,

시멘트액체방수 A,B,C,D종신설되었음.

일반적으로 C종=> 2차,D종=> 1차로봄

※부자재산출

시멘트액체방수 2차(m2당) =>시멘트 13.44kg모래 0.02m3

일반적으로 C종=> 2차,D종=> 1차로봄

2-2 액체방수 2종 (M2) : 벽

- 산출기준 : ①구조체정미면적으로산출.

②지하실외벽은전체방수후보호몰탈적용.

③ELEV. PIT, PIT, 지하층중 G.L하부의천정및교차되는내벽은외벽에서 600MM까지

방수처리.

④최하층지하내벽, 기둥 = 골조바닥 + 300MM.

⑤화장실벽 = 골조바닥 + 1200MM.

2-3 액체방수 2종 (M2) : 경사

- 산출기준 : ①바닥정미면적으로산출.

②경사지붕, 출입구채양등경사면정미면적산출.

③경사지붕의트랜치부위는바닥, 벽체로별도산출.

2-4 쇠흙손마감 (M2) : 방수면

- 산출기준 : 쉬트방수, 아스팔트방수부위. 고름몰탈대신시공.

2-5 아스팔트방수 (M2) : 바닥+벽, 8층 3겹

- 산출기준 : ①바닥, 벽구분하여정미면적으로산출.

②옥상파라펫치켜올림? 300MM으로산출.

③옥상파라펫골조시공시홈설치하고방수완료후코킹은별도산출.

④지하주차장상부에서측벽으로감아내림길이는 1000MM임(도면에명기가없을시).

⑤CON’C 타설후방수공이쇠흙손마감한다? 고름몰탈없음.

⑥방수층보호제는산출제외.(불필요)

※아스팔트방수제를끓일때냄새가많이나며,

화재위험이있음으로도심지공사에서는가급적피하는것이좋음.

(개인적으로안좋아함? 하지만가격경쟁력은있음)

2-6 쉬트방수재붙이기? 바닥+벽 (M2) : T=3MM 기준

- 산출기준 : 아스팔트방수산출기준적용.

옥상 마감상세도

2-7 방수층보호재 (M2) : T=10MM

- 산출기준 : ①쉬트방수부위정미수량으로산출.

②옥상:바닥정미수량+치켜올림 120MM로산출, 주차장상부는바닥면적만산출.

③아스팔트방수부위는산출제외.

2-8 에폭시방수 (M2) : 바닥+벽+천정.

- 산출기준 : 벽, 바닥, 천정구분하여구조체정미면적으로산출.

①지하저수조, 지하물탱크실, 오일탱크실등에에폭시 2차시공.

옥상에서 누수 원인은 주로 콘크리트 부식이나 크랙및 열화로 인하여 옥상바닥, 파랏팻트 난간 사이로 누수가 되며외벽이나 철근을 타고 건물 하단부 지하까지 내려갈 경우가 많다. 이러한 경우에는 신속히 보수에 임해야 한다. 그렇지 않으면 철근이나 콘크리트가 부식되어 건물에 큰 손상을 가져온다.

▣ 옥상방수의 장점 및 공법

방 수 공 법 장      점 단      점 액체 몰타르 방수 1. 평당 시공비가 적게든다. 2. 시공시 습도 등의 계절적인 영향이     적다. 1. 몰탈의 하중으로 인하여 건축물의 수     명에 영향을 준다. 2. 지반변동등에 의한 기계적인 요소에     방수효과가 취약하다. 아스팔트방수 1. 상대적인 시공비가 저렴하다. 2. 시공이 용이하다.3. 방수 효과가 우     수하다. 1. 온도 변화에 취약하며 장기적인 신뢰     도가 떨어진다. 2. 2차적인 하자에 대하여 재보수시 적     용 공법이 난해하여 보수시 시공비     가 많이 든다. 시트방수 1. 탄성이 보편적으로 우수하여 방수 효    과가 크다. 1. 노출시트시 적용되는 시공장소가 한     정된다. 2. 보행등 외적인 요소에 취약하다. 3. 하자시 재시공이 어렵다. 우레탄방수 1. 탄성이 우수하여 방수효과가 크다. 2. 보행이 용이하고 견고하다. 3. 외관이 미려하다. 1. 비교적 시공단가가 비싸다. 2. 시공이 까다롭다. 기타방수 공법 도막방수, 침투방수, 그라우팅, 에폭시방수, 아크릴방수, 밀크식 방수등이 있음.

▣ 옥상방수 시방서 누수가 되는 곳을 정확히 찾아낸다. 고압 세척기로 청소를 깨끗하게 하고 들뜬곳을 제거하고 무수축 강력 시멘트 (강도는 일반 시멘트의 7배)로 면처리 하여 준다. 우수관이 높거나 바닥면이 고르지 않아 물이 제대로 빠지지 않을때 깊은 곳은 구배를 잡아 주고 우수관 주변은 낮게 하여 물이 잘 빠질수 있도록 한다. 그리고 본 공사에 들어가는데 일반 시중에 방수 재료는 통기성이 없어 수분이 올라오면 그대로 들뜨거나 갈라지는 현상이 다반사이므로 공사한지 1년이 채 못되어 재시공을 해야 하는 것이 지금까지의 방수 공사다. 옥상 방수의 특성상 우레탄 방수는 약품자체가 통기성이 있어 밑에서 수분과 공기가 밀고 올라와도 숨을 쉬기 때문에 (공기는 올라가고 수분은 내려가지 않음) 절때 들뜨지 않고 신축성이 있는 고연질 우레탄 시공으로 크랙이 발생하지 않는 장점이 있다. (반영구적임

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